En ple mes d’agost, el dia 5, s’ha publicat la “Llei 24/2015 de Mesures urgents per a afrontar l’emergència a l’Àmbit de l’Habitatge i la pobresa energètica”. L’esmentada llei regula àmbits diversos: situacions de sobreendeutament de consumidors, desnonaments, pobresa energètica, i la venda de crèdits als fons “voltor” o “buitre”. Els dos punts que considerem mes destacats son:

1. Intenta posar remei a situacions de sobreendeutament dels consumidors: Preveu amb molta simplicitat -ja veurem si massa – un procediment extrajudicial en el qual actuarà una comissió de sobreendeutament (la llei dóna un termini de 3 mesos per a la seva creació) que intentarà un acord entre deutor i creditor . Si no hi ha acord el deutor pot anar al jutge sol·licitant-li que faci un pla de pagaments d’obligat compliment. Si el pla de pagaments no es compleix, el creditor pot demanar la liquidació del patrimoni del deutor (amb excepció dels béns inembargable). Un cop liquidat el patrimoni el jutge podrà condonar la resta del deute. Així de simple, i en 2 articles. A més, la condonació del deute s’estendrà també als fiadors, sempre que siguin parents fins al tercer grau.

2. Fons “Voltor”: Davant la nova situació en què els bancs estan venent massivament – a preus irrisoris – alguns dels seus crèdits als denominats fons voltor, la llei catalana permet al deutor hipotecari cancel·lar el deute pagant al fons voltor la quantitat que aquest hagi pagat al banc, més els interessos, més les despeses de reclamació.