El passat 23 de desembre el Tribunal Suprem va dictar una nova sentència contra hipoteques, en aquest cas del BBVA i Banc Popular. En la nova sentència reitera la nul·litat de la clàusula sòl, també dels interessos de demora del 19%, de les clàusules de l’arrodoniment, però també tracta qüestions noves com la nul·litat de les clàusules de venciment anticipat, pagament de certes despeses judicials (en alguns supòsits), certs impostos, nul·litat d’algunes formes de contractació telefònica, etc …

Pel que fa a la nul·litat de la clàusula sòl reitera que són nul·les, però manté que només es tornin els imports cobrats en excés des de maig de 2.013 (data de la seva primera sentència declarant la  nul·litat de les clàusules sòl). No obstant això, hem de subratllar que aquesta sentència està sotmesa a l’estudi del Tribunal de Justícia de la Unió Europea. En aquest tràmit la Comissió Europea recentment ha informat que la seva opinió es que la sentència del Tribunal Suprem ha de ser rectificada, ja que considera que als consumidors els han de tornar totes les quanties pagades en excés. No només des de maig de 2.013 sino des de la signatura del contracte. Aviat tindrem la resolució definitiva del Tribunal de Justícia de la Unió Europea. Però mentre s’espera aquesta decisió ja hi ha molts jutjats de primera instància que estan dictant sentències que obliguen al banc ha tornar els diners cobrats e excés des de la signatura del contracte, encara que aquesta postura sigui contraria a la doctrina del Tribunal Suprem Espanyol.