Son muchos los clientes de bancos (los más habituales de La Caixa) que, al ver como su hipoteca no bajaba desde el 2013, pensaban que tenían una cláusula suelo y han acudido a la entidad para reclamar. Los empleados de la entidad le explican que no tienen ninguna cláusula suelo, sino que lo que ha…
Read more »
Posts Tagged: Préstecs hipotecaris
L’esperada sentència de les clàusules sòl ja està aquí. I ara què?
Davant les múltiples trucades rebudes al nostre despatx en aquests els últims dies, hem decidit fer aquesta publicació, intentar aclarir en quin punt ens trobem. La sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha decidit, que la doctrina del Tribunal Suprem Espanyol per la qual els afectats per la nul·litat de la…
Read more »
La esperada sentencia de las clausulas suelo ya está aquí. ¿Y ahora qué?
Ante las múltiples llamadas recibidas en nuestro despacho en éstos últimos días, hemos decidido realizar ésta publicación, e intentar aclarar en qué punto nos encontramos. La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha decidido, que la doctrina del Tribunal Supremo Español según la cual los afectados por la nulidad de la…
Read more »
Puc millorar les condicions de la meva hipoteca?
Si tinc un préstec hipotecari més car que altres del mercat, però el banc no vol millorar les meves condicions, tot i ser un bon client i pagador, què puc fer? Des de l’any 1994 la legislació disposa d’un mecanisme que permet canviar de banc a uns costos assumibles, de manera que compensi les despeses…
Read more »
¿Puedo mejorar las condiciones de mi hipoteca?
Si tengo un préstamo hipotecario más caro que otros existentes en el mercado, y a pesar de ser un buen cliente y pagador, el banco no quiere mejorar mis condiciones, ¿qué puedo hacer? Desde el año 1994 la legislación dispone de un mecanismo que permite cambiar el banco a unos costes asumibles, de manera que…
Read more »
Es pot fer la dació en pagament de l’habitatge habitual?
La resposta és que no hi ha prevista legalment una dació en pagament formal, però sí que hi ha instruments amb què es pot arribar al mateix objectiu en determinades circumstancies. A la pràctica son 3 les possibles vies per aconseguir fer lliurament de l’habitatge i cancel·lar el deute: A) L’aplicació del R.D 6/2012 de…
Read more »
¿Es posible la dación en pago de la vivienda habitual?
La respuesta es que no está prevista legal y formalmente una dación, pero sí que hay instrumentos con los que se puede llegar al mismo objetivo, siempre que concurran ciertas circunstancias. En la práctica con 3 las posibles vias para conseguir hacer entrega de la vivienda a cambio de cancelar toda la deuda: A) Por…
Read more »
Hipoteques multidivisa
En una hipoteca multidivisa el client contracta un préstec hipotecari en una moneda diferent a l’euro, les més habituals són amb el ien japonès, el franc suís i el dòlar. Això vol dir que la quota hipotecària no vindrà fixada únicament en funció de l’amortització del préstec i els interessos, sinó també dependrà del canvi…
Read more »
Hipoteca multidivisa
En la hipoteca multidivisa el cliente contrata un préstamo hipotecario en una moneda diferente al euro, las más habituales son el yen japonés, el franco suizo y el dólar. Ello significa que la cuota hipotecaria no vendrá determinada únicamente en función de la amortización del préstamo y los intereses, sino que también dependerá del cambio…
Read more »
La clausula terra i la de l’IRPH continuen generan noves notícies
Durant aquest mes d’abril (2016) d’una banda s’ha conegut la sentència del Jutjat Mercantil 11 de Madrid sobre clàusula sòl, i per altra banda la sentència de l’Audiència Provincial d’Àlaba declarant la nul·litat de la clàusula de l’IRPH, obligant al banc tornar totes les quantitats cobrades per interessos. El Jutjat Mercantil 11 de Madrid ha…
Read more »